Familie Boot

Ruimtelijke uitbouw in krappe stedelijke achtertuin - Familie Boot

Voor de familie Boot realiseerden we een functionele uitbouw aan een benedenwoning in een binnenstedelijke situatie. De foto’s tonen de huidige bouwfase: een prefab houten skelet dat tegen de bestaande spouwmuur wordt gezet, afsluitende waterkerende folie en een overspanning met daklatten. Door de beperkte werkruimte tussen gebouw en tuin zijn alle werkzaamheden stap voor stap en nauwkeurig uitgevoerd om verstoring van bovenliggende balkons en bewoners tot een minimum te beperken.

Gelaagde isolatie en waterdichte schil voor langdurig comfort

Het dak- en gevelwerk is opgebouwd met een dampremmende laag en aluminiumreflecterende folielaag op de onderregel, gekoppeld aan een waterkerende buitenlaag en latten voor verluchte gevelafwerking. Joints zijn mechanisch bevestigd en afgeplakt voor een volledige wind- en waterdichte schil; dit voorkomt koudebruggen en waarborgt een hoog thermisch rendement bij oplevering.

Fundering en plaatwerk: robuuste wapening en slimme bekisting

• Fundering: uitgegraven stroken met EPS-isolatieblokken en betonbekisting voor een geïsoleerde randfundering.
• Wapening: stalen wapeningsnetten en liggers zijn zorgvuldig geplaatst volgens berekening om scheurvorming te beperken en draagkracht te garanderen.
• Drainage &riolering: bestaande hemelafvoer en nieuwe PVC-buizen geïntegreerd vóór betonstort voor juiste afwatering.
• Toegangsbeperking: kleine heistelling/boorinstallatie gebruikt voor grondwerk en paalinjectie waar nodig, vanwege beperkte ruimte.

Praktische prestaties en onderscheidende oplossingen

• Efficiënte prefab houtbouw verkort bouwtijd en vermindert overlast voor bewoners.
• Geïsoleerde funderingsrand en dikke isolatieplaten onder de vloer voor lage warmteverliezen.
• Net afgeplakte waterkerende laag en lattenconstructie voor ventilatie en gevelafwerking.
• Nauwkeurige coördinatie van riolering en bouwkundige aansluitingen.

Direct voordeel voor de opdrachtgever en eindresultaat

De uitbouw levert extra leefruimte, betere isolatie en een droog, weerbestendig overgangsgebied naar de tuin. Door slimme materiaalkeuzes en zorgvuldige uitvoering realiseren we een comfortabele uitbreiding met een lange levensduur en een aantrekkelijk energieprofiel — minder stookkosten en meer woonwaarde.

Volgende stap: afronding en afwerking — laten we starten

Wilt u een vergelijkbare uitbouw realiseren of meer weten over specifieke details van deze uitvoering? Neem contact met ons op. Wij bespreken graag de technische mogelijkheden en plannen een vrijblijvende verkenning op locatie.